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发布日期：2025-08-04 10:52 点击次数：183

大鼓励再起始体育游戏app平台，以本色行径驰援万科集团（000002SZ、299903HK）。

2月21日，万科集团发布《对于深铁集团向公司提供鼓励借款暨关联来回的公告》称，公司第一大鼓励深铁集团拟向万科提供鼓励借款，借款金额为42亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。

具体来看，本次借款期限为36 个月，借款利率为1年期贷款市集报价利率（LPR），浮动点数为减 76 个基点，当今为2.34%。万科后续将按季度付息，每半年进行一次还款，每次还款金额为支款金额的0.5%，临了一次到期日时还款金额为支款金额的 97%。

贷款增信方面，驱动由万科集团之全资子公司上海万科投资贬责有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓贬责有限公司提供保证担保。在未来三个月内，万科需在取得鼓励大会审议通事后，提供不跳动价值 60 亿元的钞票进行典质或质押（抵/质押率设定为 70%），从而对上述三家公司进行增信置换。如无法完成增信置换，则万科需要坐窝偿还该笔鼓励借款能够提供其他深铁集团招供的其他及格担保。

万科方面示意，鼓励借款成心于得志公司资金需求，议论借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市集旧例水平，充分体现了大鼓励对公司的撑抓。

本色上，前年以来，深铁集团已通过巨额来回、REITs认购、鼓励借款等多种时势抓续力挺万科集团。

公开信息泄露，深圳地铁集团2024年认购了中金印力公募基金29.75%的份额，认购金额约10亿元；另外，深铁集团还集结深圳国企“深圳市百硕迎海投资有限公司”，以22.35亿接办了万科深圳湾超等总部基地地块。

本年以来，郁亮等一众处事司理东说念主退居二线，深铁集团在内的深圳国资布景企业东说念主士纷繁加入万科，全面接办万科集团的议论贬责使命，同期，深铁集团的真金白银撑抓来得愈加径直，动手对万科进行贷款。

具体来看，本年以来，深铁集团受让万科抓有的深圳红树湾技俩49%投资收益权，对价12.9亿元；2月10日，深铁集团向万科提供的28亿元鼓励借款，用于万科偿还到期公开债务；加上此次的42亿元借款，2024年以来，深铁集团力挺万科，依然耗尽了约115亿元。

本年是万科集团的公开债务偿还大年，左证wind数据，万科当今存续的境表里债券共32只，金额超500亿元，其中，2025年待偿还或行权的境表里债券共16只，301.5亿元。

本年1月，深铁集团曾示意，将链接推崇自己上风，撑抓新组建的议论贬责团队统筹资源身分，动员各方力量，促进万科抓续健康褂讪发展。万科新任董事会主席辛杰称，当今公司已对本年一季度债务偿付作念好了安排。

屡次接办万科房地产技俩，以至径直通过借款的时势用于万科集团公开债务偿还，大鼓励深铁集团对万科的撑抓不成谓不大。

公开府上泄露，深铁集团为深圳国有独资企业，注册成本467亿元，议论界限包括地铁、轻轨交通技俩标成立议论、征战和概述期骗等，正经深圳市90%以上城市轨说念交通成立与运营。

2017年，“宝万之争”中，深铁集团以白衣骑士的脚色从华润、恒大等企业手中，以664亿元收购万科股票，成为万科集团的第一大鼓励。2017年～2022年（2023年未分成），深铁集团累计取得万科集团的分成约192亿元。当今深铁集团抓有公司27.18%股权，从分成和股价的角度来看，如今，深铁集团还未从万科集团收回投资成本。

从深铁集团自己的议论情况来看，跟着房地产行业下行，2021年动手，有着房地产征战业务的深铁集团的净利润也出现大幅下滑，2023年深铁集团的净利润降至7.8亿元。

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